Может ли Прибыльное Быть Также Устойчивым?

Два года назад была опубликована статья, в которой обсуждался вопрос, является ли управляемый по запросу внутренний климат выгодным вложением. Недавно появился запрос вернуться к этой теме и прокомментировать с точки зрения двух лет, актуальна ли еще тема, произошли ли какие-либо изменения, влияющие на ход блога.

Если бы мы писали этот блог сегодня, мы бы переформулировали его, и заголовок изменился бы с риторических размышлений о том, является ли управляемый по запросу внутренний климат выгодным вложением, на вопрос – является ли это устойчивым вложением? Давайте работать над этим вопросом вместе!
Как и многие другие организации и учреждения, многим компаниям в сфере недвижимости приходится адаптировать свои бизнес-стратегии для продвижения устойчивого будущего и помощи в достижении глобальных целей устойчивого развития Организации Объединенных Наций (ООН). Поэтому в планах устойчивости компаний в сфере недвижимости часто включаются такие цели, как сокращение потребления энергии в зданиях, уменьшение климатического воздействия при новом строительстве и реновации, а также достижение нулевого уровня выбросов углекислого газа в будущем. Важно подчеркнуть, что экономическая устойчивость или рентабельность очень важны для обеспечения долгосрочного пребывания арендаторов, и это произойдет, если они будут удовлетворены. Кроме того, несколько компаний в сфере недвижимости стремятся увеличить долю сертифицированных объектов, частично привлекая зеленое финансирование, а также
чтобы получить конкурентные преимущества.

Потребление энергии, внутренний климат и цели устойчивости

Возвращаясь к целям устойчивости. Некоторые из глобальных целей устойчивого развития ООН в соответствии с "Повесткой дня 2030 года" особенно актуальны в контексте расширения и управления недвижимостью. Возможности внести вклад в эти цели значительны:

• Цель 3: Хорошее здоровье и благополучие
• Цель 11: Устойчивые города и сообщества
• Цель 12: Ответственное потребление и производственная практика
• Цель 13: Меры по защите климата

Итак, возвращаясь к вопросам – является ли устойчивым вложением в управляемый по запросу внутренний климат? Может ли выбор решения для внутреннего климата способствовать переходу к более устойчивому развитию? Могут ли такие инвестиции претендовать на зеленое финансирование? Чтобы ответить на это, необходимо уточнить некоторые аспекты. В западном мире здания потребляют около 40% от общего потребления энергии, и энергия, используемая для вентиляции, отопления и охлаждения, составляет значительную долю в 15%. Когда компания в сфере недвижимости принимает меры для повышения энергоэффективности, часто наибольшая экономия энергии находится в области вентиляции. Это связано с тем, что в старых зданиях часто происходит чрезмерная вентиляция, и отсутствуют средства для вентиляции, отопления или охлаждения в соответствии с фактическими потребностями внутри здания. Проще говоря, отсутствует управляемая по запросу вентиляция.
Еще один важный аспект, который следует учитывать при ответе на новую формулировку вопроса, заключается в том, что люди на Западе проводят почти 90% своего времени в помещении. Чтобы чувствовать себя хорошо и комфортно в помещении, было бы критически важно достичь упомянутой выше третьей цели ООН. В школе Катедральсколан в Линчепинге, Швеция, экономия энергии после проекта реновации достигла впечатляющих 70%. Переход к новым установкам обработки воздуха с высокой эффективностью восстановления тепла и инвестиции в энергоэффективные управляемые по запросу системы внутреннего климата создали эту впечатляющую разницу в потреблении энергии. В то же время учителя и ученики отмечают значительные улучшения внутреннего климата, сегодня они гораздо более удовлетворены внутренней средой. Таким образом, возможно значительно сократить потребление энергии, не ухудшая внутренний климат, тем самым обеспечивая удовлетворенность арендаторов. Все это явно относится к
pieprasījumu vadītā iekštelpu klimata sistēmā radīja šo iespaidīgo atšķirību enerģijas patēriņā. Vienlaicīgi skolotāji un skolēni atzīmē ievērojamus uzlabojumus iekštelpu klimatā, šodien viņi ir daudz apmierinātāki ar iekštelpu vidi. Tātad ir iespējams ievērojami samazināt enerģijas patēriņu, nepasliktinot iekštelpu klimatu, tādējādi nodrošinot apmierinātus īrniekus. Viss šis skaidri attiecas uz
упомянутым выше целям устойчивого развития ООН.

От доходности к устойчивости

Недвижимость может быть сертифицирована в соответствии с различными сертификациями строительства, чтобы проверить, насколько устойчивым на самом деле является объект. Внутренний климат и энергоэффективность являются центральными компонентами большинства программ сертификации, и если зданию предоставлена управляемая по запросу система внутреннего климата, это создает отличную основу как для сертификации, так и для ее высоких оценок. Кроме того, объект с хорошим
энергетическим классом и построенный в соответствии с требованиями экологической сертификации имеет

Инвестиции в систему управления внутренним климатом по запросу являются устойчивыми, так как они могут привести к значительному сокращению потребления энергии и одновременно обеспечить положительное влияние на здоровье благодаря хорошему внутреннему климату – два фактора, которые тесно связаны с экономической устойчивостью.

Оригинал: https://blog.swegon.com/en/can-profitable-also-be-sustainable