No trauksmes signāliem līdz atziņām – ēku pārvaldība kļuvusi vienkāršāka

Ēku pārvaldniekam diena parasti sākas ar trauksmes signālu, un tas nav tikai modinātāja
signāls, bet brīdinājums no kādas ēkas sistēmas kādā no īpašumu portfeļa objektiem.
Lielākajā daļā gadījumu trauksmes signāls nav konkrēts, tas ir vienkārši rīcības
nepieciešamības indikators. Kas notiktu, ja trauksmes signāls norādītu, kas, kur un cik
steidzami ir jārisina?

Mūsu eksperts, digitālo pakalpojumu produktu vadītājs Filips Andersons (Philip Andersson)
izskaidro, kā mūsdienu digitālie pakalpojumi var ietaupīt laiku un izmaksas, kā arī atvieglot
ēku pārvaldību.

Produkti, risinājumi un sistēmas, kas saistītas ar apkuri, ventilāciju un gaisa kondicionēšanu
(AVK), ir attīstītākas nekā jebkad agrāk. Tās ģenerē lielu daudzumu darbības datu, kas
sniedz ieskatu gan atsevišķos procesos vai iekārtās, gan visā AVK risinājumā un ēkā
kopumā.

Tajā pašā laikā ēku apsaimniekošanas komandas saskaras ar arvien lielāku laika spiedienu,
un bieži vien katrs darbinieks ir atbildīgs par arvien lielāku skaitu iekārtu. Papildus vienkāršai
lielāka nekustamā īpašuma portfeļa pārvaldībai, ir pieaugušas prasības attiecībā uz iekārtu
darbības laiku, un ir jāizpilda daudzas papildu prasības. Pēdējās bieži vien ir saistītas ar
iekštelpu klimatu un energoefektivitātes parametriem, piemēram, temperatūru, mitruma
līmeni, gaisa kvalitāti un kopējo darbības efektivitāti.

Viss minētais kopumā rada ēku pārvaldības komandām sajūtu, ka tās nav gatavas un nav
pietiekami kompetentas, jo trauksmes signāli seko viens pēc otra. Proaktīva AVK apkope
tiek atstāta novārtā, kad galvenā uzmanība tiek pievērsta steidzamiem problēmu
risinājumiem. Pastāv arī risks, ka šķietami nelielas novirzes vai neatbilstības tiek ignorētas
vai paliek nepamanītas, līdz tās kļūst par kritiskām un dārgām problēmām. Kas notiktu, ja
būtu veids, kā to mainīt?

Zināt iepriekš

Labs sākumpunkts vienkāršai ēkas pārvaldībai ir pārskats par pieejamo nekustamo
īpašumu. Vēl vērtīgāk ir iegūt informāciju par to, kuras iekārtas, risinājumi un sistēmas
darbojas atbilstoši gaidītajam, un kurās vietās darbības rādītāji atkāpjas no normas. Ideāls
palīgs būtu skaidri identificētas un norādītas kritiskas problēmas, kas prasa tūlītēju rīcību.
Iepriekš minētais var nešķist pārāk grūti mūsdienu digitālajā realitātē, taču tas ievērojami
atvieglotu ēkas pārvaldības komandas ikdienas darbu. Laika gaitā varētu izvairīties no
nevajadzīgiem apmeklējumiem objektā, samazināt dīkstāves laiku un uzlabot sistēmas
uzticamību. Turklāt apkopes personāls justu lielāku atbildību par savu laiku un prioritātēm.

Kas būtu nepieciešams?

Pamata līmenī to varētu nodrošināt sistēmas darbības redzamība reālajā laikā, ieskaitot
darbības informāciju. Tas nodrošinātu ātru pārskatu un apmierinātu vajadzību “zināt”, kas
notiek. Lai saprastu un novērtētu to, kas tiek parādīts, vēsturiskie dati pievienotu kontekstu
un palīdzētu apstiprināt tendences, izcelt novirzes un atbalstīt nepieciešamību “novērtēt”
saprātīgus pasākumus. Tas atvieglo izpratni par to, kā sistēmas darbojas laika gaitā, nevis
tikai tad, kad tiek izsludināts trauksmes signāls. Visbeidzot, rīki, kas ļauj veikt prognozējošu
un preventīvu apkopi, varētu apmierināt vajadzību pēc „iepriekšējas plānošanas” un būt par
pamatu vienkāršai ēku pārvaldībai.

Praksē tas var būt skaidri un intuitīvi paneļi, viedie trauksmes paziņojumi un padziļinātas
analīzes rīki. Bet vai kaut kas tāds vispār pastāv?

INSIDE Manager – no reaģējoša uz proaktīvu

INSIDE Manager ir mūsu digitālais pakalpojums, kas izstrādāts, lai atbalstītu šādu darba
veidu. Tas apvieno skaidras informācijas paneļus, pielāgotus trauksmes paziņojumus un
padziļinātu gan vēsturisko, gan pašreizējo datu analīzi.
INSIDE Manager ir atšķirība starp reaģēšanu uz visiem trauksmes signāliem un spēju
noteikt prioritātes, nodrošinot laika efektīvu izmantošanu un ļaujot šo amatu pārstāvjiem
justies pārliecinātiem un apmierinātiem ar savu ikdienas darbu. Vienkārši sakot, INSIDE
Manager nodrošina padziļinātu izpratni, lai pārietu no reaģējošas problēmu novēršanas uz
proaktīvu, vienkāršu ēku pārvaldību.

INSIDE Manager lietošanas uzsākšana

INSIDE Manager ir saderīgs ar Swegon produktiem, kas ir INSIDE Ready, tas nozīmē, ka
tas darbojas ar produktiem, risinājumiem un sistēmām, kas ir sagatavotas savienošanai ar
mūsu digitālajiem pakalpojumiem. Nav nepieciešama papildu aparatūra, pārbūve vai
sistēmas modifikācijas.
Vērts zināt, ka pat esošie Swegon produkti, kas jau ir ekspluatācijā, var būt INSIDE Ready
un var tikt savienoti ar INSIDE Manager pat pēc gadiem ilgas lietošanas.
Turklāt nav nepieciešams savienot visas INSIDE Ready iekārtas uzreiz. Lai gan plašāka
redzamība nodrošina labāku novērtēšanas un plānošanas potenciālu, ir iespējams sākt ar
ierobežotu skaitu savienotu iekārtu un pakāpeniski palielināt to skaitu, pieaugot vajadzībām
un pārliecībai.

Mostieties ar skaidrību

Kopumā INSIDE Manager atbalsta ēku pārvaldības komandu visā darba dienā. Un ne tikai.
INSIDE Manager pārvērš neskaidrus trauksmes signālus skaidrā, rīcībai piemērotā
informācijā. Tā vietā, lai sāktu dienu, reaģējot uz notikumiem, ēku pārvaldnieki sāk to, zinot,
kas notiek, kur tas notiek un cik steidzami tas ir. Ar skaidrību un kontroli viņi var pārliecinoši
novērtēt, noteikt prioritātes un plānot nākotni.

---

Oriģināls: https://blog.swegon.com/en/from-alarms-to-insights-building-management-made-easy

Kā nodrošināt specializētus risinājumus AVK jomā

Specializēti, pielāgoti, individuāli izstrādāti un pēc pasūtījuma izgatavoti – šie ir sinonīmi
produktiem, kas ir modificēti, pielāgoti standartiem un, visticamāk, nederēs nekādam citam
mērķim, kā vien tam, kuram tie ir izgatavoti. Parasti iekštelpu klimata risinājumi tiek
izstrādāti, izmantojot galvenokārt standartizētus produktus, bet, ja ir nepieciešams vai
vienkārši individuāls pasūtījums, tas darbojas šādi. Swegon eksperts, Dr. Markus
Schomaker, SLT by Swegon laboratorijas vadītājs, izskaidro specializēto AVK dizainu.

Sākot ar definīciju: specializēts. Realitātē tās var būt dažādas lietas. Tā var būt vienkārša
produkta modifikācija, esošas vienības pārprojektēšana vai, galējā gadījumā, pilnīgi jauna produkta izstrāde. Modifikācija var būt krāsas maiņa vai izmēra pielāgošana, pārprojektēšana var būt izmaiņas, lai pielāgotos konkrētai lietošanai, un jauna izstrāde, protams, ir produkts, kas izgatavots integrācijai individuālā iekštelpu klimata koncepcijā.

Neatkarīgi no specializācijas pakāpes, ir daudz aspektu, kas jāņem vērā, novirzoties no standarta produkta. Nav nekāds pārsteigums, ka vēlamajai funkcionalitātei ir jāatbilst projekta izvirzītajām prasībām. Vienlaikus izmaksas ir neizbēgami viens no parametriem, kas klientam jāņem vērā, un tās ir cieši saistītas ar laiku, kas nepieciešams pielāgojumiem vai attīstībai. Šajā gadījumā laiks bieži vien ir panākumu atslēga. Ir nepieciešams laiks, lai pilnībā izprastu prasības, kas specializētu AVK risinājumu jomā var būt gan sarežģītas, gan pārsteidzošas. Komunikācija ir labākais veids, kā virzīties uz priekšu, un klients, arhitekts un projektētājs ir būtiskas puses šajā diskusijā. Pēdējais, bet noteikti ne mazāk svarīgs aspekts ir estētika un interjera dizaina ierobežojumi – izskats un sajūta bieži vien ir galvenā prioritāte specializētiem produktiem.

Pieņemsim, ka galvenais parametrs ir funkcionalitāte. Viedokļi par iekštelpu klimatu tiek
izteikti tikai tad, ja kaut kas nav kārtībā, ja telpās ir pārāk karsts, pārāk auksts, pārāk daudz
caurvēja vai ja ēkas ventilācija rada traucējošu troksni. Tāpēc laboratorijas testēšana ir ļoti
svarīga, un ir nepieciešama padziļināta izpratne par attiecīgajiem standartiem un citiem
piemērojamiem normatīvajiem aktiem. Ja tas ir specializēta produkta izstrādes procesa
pamatā, ir vairāk nekā tikai labas izredzes, ka rezultāts būs ļoti labs.

Īpaši risinājumi ikdienas darbā

Mums, Swegon, pielāgotam risinājumam ir jāatbilst un, vēlams, jāpārsniedz noteiktās prasības un gaidas, nepalielinot izmaksas. Mēs esam pārliecināti, ka viss sākas procesa sākumā, nodrošinot stabilu pieredzi, inovatīvu radošumu un gudru vienkāršošanu. Kā saka, nav nepieciešams izgudrot velosipēdu no jauna, mēs izskatām risinājumus, ko jau piedāvājam, un izvērtējam, kā tos var pilnībā vai daļēji iekļaut klientu vēlamajā kopumā.
Ilgtspējas mērķi pavisam nesen ir izvirzījuši jaunas prasības specializētiem AVK risinājumiem, bet mēs neesam pārsteigti, jo uzskatām, ka darbības optimizācija, materiālu izvēle un modernas funkcijas paver ceļu gan šādu mērķu sasniegšanai, gan laika un naudas ietaupīšanai.

Turklāt, mēs uzskatām, ka laboratorijas testi ir neaizstājami, jo tie ir visdrošākais veids, kā nodrošināt modificēta vai jauna produkta veiktspēju. Ne tikai tāpēc, ka testi sniedz vispārīgus veiktspējas datus, bet arī tāpēc, ka laboratorijas testi, izmantojot maketus simulētā “reālās pasaules” vidē, sniedz visaptverošu risinājuma perspektīvu, kas ļauj izdarīt secinājumus arī par produkta veiktspēju klienta konkrētajā vidē. Parasti šo testu veikšanas pamatā ir tehniskie standarti. Tomēr neparastām ēku lietojumprogrammām var būt nepieciešami izņēmumi, piemēram, viesnīcas jumta terase ar stingrām prasībām attiecībā uz gaisa ātrumu un kruīza kuģa kazino, kur spēļu galdiem nepieciešams gaisa aizkars, lai nodrošinātu labu
darba vidi dīlerim.

Prasības, estētiskā vīzija, piegāde

Vērts zināt, ka produktu attīstība kopumā, bet jo īpaši specializētu produktu radīšana, ir atkārtots process. Ja produktu veiktspēja neatbilst mūsu prasībām, laboratorijas atklājumi tiek izmantoti, lai veiktu turpmākus pielāgojumus un atkārtoti testētu jaunu produkta versiju. Tikai tad, kad īpašais risinājums atbilst visām prasībām, tostarp iespējamajai estētiskajai vīzijai, produkts tiek uzskatīts par pabeigtu un gatavu piegādei.
Piemēram, iekštelpu klimata risinājums SXB Südkreutz Berlin, Vācijā, ir specializēta instalācija, kas izstrādāta, cieši sadarbojoties visām iesaistītajām pusēm. Rezultāts bija unikāls produktu kopums, kas apvienoja projektētāja funkcionālās specifikācijas ar gala klienta estētiskajām prasībām. Mēs izmantojām koksni, lai pārklātu tehniskās detaļas un atspoguļotu vēlamos ilgtspējas aspektus, un izstrādājām hibrīda iekārtas, lai apmierinātu iekštelpu klimata prasības. Uzziniet vairāk par zemās plūsmas difuzoru kombinācijām un garās plūsmas difuzoriem gaisa padevei telpā mūsu references projektā. Un iepazīstieties ar Swegon zīmolu specializētajiem risinājumiem SLT.

---

Oriģināls: https://blog.swegon.com/en/how-to-provide-specialised-solutions-within-hvachttps://blog.swegon.com/en/how-to-provide-specialised-solutions-within-hvac

Kā izvēlēties pareizo dzesētāju?

Izvēloties piemērotu dzesētāju, ir jāņem vērā vairāki aspekti. Jāatbild uz dažiem
jautājumiem: kāds ir iekārtas mērķis, kur tā tiks novietota, kāds aukstumaģents tiek
izmantots un vai ir kādi papildu faktori, piemēram, svars, kas jāņem vērā? Šajā bloga
ierakstā Fabio Polo, stratēģiskās produktu līnijas vadītājs, izskaidro trīs galvenos soļus,
izvēloties piemērotu dzesētāju jūsu projektam.

Pirmais solis ir apsvērt tā galīgo pielietojumu – kādam nolūkam tas tiks izmantots? Vai tas,
piemēram, tiks izmantots gaisa kondicionēšanai, lai uzlabotu komfortu iekštelpu klimata
sistēmā? Ja tā, tad dzesētājs galvenokārt darbosies gada siltākajā periodā un tam būs
jāspēj tikt galā ar lielām slodzes svārstībām atkarībā no āra temperatūras. Vai arī dzesētājs
ir paredzēts datu centra vai kādas iekārtas dzesēšanai? Šādā gadījumā dzesētājs darbosies
visu gadu un tam jāspēj izmantot vēsāko ziemas gaisu, lai iepriekš atdzesētu šķidrumu un
taupītu enerģiju. Ar lietojumu saistīts arī lēmums par dzesētāja optimālo efektivitātes līmeni.
Otrs solis, kas jāapsver, ir vieta, kur tiks uzstādīts dzesētājs – rūpniecības zonā, pilsētā,
laukos vai pie jūras? Vide var būt vairāk vai mazāk agresīva pret dzesētāja atklātajām
daļām.

Vēl viens saistīts aspekts, kas ietekmēs dzesētāja izvēli, ir troksnis – kāds trokšņu līmenis
būs pieņemams uzstādīšanas vidē? Jo klusāks ir dzesētājs, jo augstākas ir sākotnējās
izmaksas.
Iekārtas iekšējais aukstumaģents ir vēl viens aspekts, kas jāņem vērā, izvietojot iekārtu.
Faktiski ir vairāki dažādi aukstumaģenti ar atšķirīgām uzliesmojamības īpašībām.

A1 – Aukstuma aģentiem parasti nav ierobežojumu.

A2L – Viegli uzliesmojoši aukstumaģenti, var radīt problēmas, ja tie tiek uzstādīti iekštelpās
vai daļēji slēgtā vidē. Var būt nepieciešams veikt pielāgojumus telpā, kurā plānots tos
uzstādīt.

A3 – Viegli uzliesmojoši aukstumaģenti, parasti paredz attāluma prasības, kas ietekmē
minimālo attālumu ap iekārtu, ēkas atvērumu klātbūtni un daudzus citus faktorus.

Jebkurā gadījumā, aukstumaģenta izvēle ir īpaši svarīgs lēmums ilgtspējības ziņā.
Aukstumaģenti ar augstu GWP un tie, kas pieder PFAS* grupai saskaņā ar OECD definīciju,
iespējams, nav vispiemērotākie izvēles varianti nākotnes vajadzībām. Nesintētiskie
aukstumaģenti ir labāka alternatīva ilgtspējības ziņā, bet var palielināt uzstādīšanas grūtības
augstākas uzliesmojamības vai darba spiediena dēļ.
Pēdējais svarīgais lēmums, kas jāpieņem, ir izvēle starp gaisa dzesēšanas un ūdens
dzesēšanas iekārtu. Ūdens dzesēšanas iekārtas parasti ir vieglākas, bet gaisa dzesēšanas

iekārtas ir vieglāk uzstādīt. Ja svarīgs ir svars, piemēram, ja dzesēšanas iekārta jāuzstāda
uz jumta ar svara ierobežojumiem, vai ja ir pieejams ūdens dzesēšanai, tad ieteicams
izvēlēties ūdens dzesēšanas iekārtu. Tomēr gaisa dzesēšanas iekārtas tiek izmantotas
biežāk.

Šie ir faktori, kas jāņem vērā un uz kuriem jāatrod atbilde. Pēc tam nozares eksperti ar
prieku palīdzēs izvēlēties piemērotu dzesētāju. Apmeklējiet Ecowise un uzziniet, kā mēs
varam palīdzēt jūsu projektā.

Original: https://blog.swegon.com/en/choosingtherightchiller

Papildus energoefektivitātei pārskatītajā EPBD uzmanība tiek pievērsta IEQ

Jaunākā Energoefektivitātes direktīvas (EPBD) redakcija ir vairāk nekā tikai regulatīvs
atjauninājums – tā liecina par strukturālu pārmaiņu Eiropas pieejā ilgtspējībai būvniecības
jomā. Mūsu eksperts Mikael Börjesson, Swegon nākotnes risinājumu un sabiedrisko
attiecību direktors, izskaidro, kā direktīvas paplašinātā darbības joma uzlabo iekštelpu vides
kvalitāti (IEQ), un uzsver, ka energoefektivitāte vairs nevar apdraudēt labu iekštelpu klimatu
cilvēkiem, kas atrodas telpās.

Ēku energoefektivitātes direktīva (EPBD) ir piedzīvojusi būtiskas izmaiņas, kuras
būvniecības un nekustamā īpašuma nozare, visticamāk, raksturotu kā nozīmīgas vai pat
revolucionāras. Sākotnējā EPBD 2002 tika grozīta 2010. un 2018. gadā kā daļa no tīras
enerģijas paketes. Pēc tam grozītā direktīva prasīja, lai visas dalībvalstis izstrādātu
ilgtermiņa ēku renovācijas stratēģijas. Pēc tam tika veikta pārstrādāšana, kas paredzēja, ka
visām jaunajām ēkām ES no 2030. gada jābūt ar nulles emisijām, taču visām jaunajām
sabiedriskajām ēkām nulles emisijas jāpanāk jau no 2027. gada.

Šīs izmaiņas galvenokārt ir vērstas uz energoefektivitāti. Jaunākās izmaiņas, kas noteiktas
Direktīvā par ēku energoefektivitāti (EPBD) 2024/1275, paplašina tiesību aktu darbības
jomu, norādot uz plašāku izpratni par ilgtspējību. Tajā ieviestas tiesību aktu prasības
attiecībā uz iekštelpu vides kvalitāti (IEQ) un noteiktas sīkākas pārbaudes saistības. Tas
nozīmē, ka pasākumi enerģijas patēriņa samazināšanai vairs nedrīkst apdraudēt iekštelpu
klimatu un tajās esošos cilvēkus.

• Atjaunojamās enerģijas ražošana uz vietas, piemēram, siltuma sistēmas, kā saules siltumsistēmas utt., ne tikai elektroenerģija.
• Enerģijas uzglabāšana, piemēram, baterijās, siltuma uzglabāšanas sistēmās un akvifēra siltuma enerģijas uzglabāšanā.
• Ēku automatizācijas un kontroles sistēmas (BACS) ar jaunu funkcionalitāti.

IEQ tuvplānā

Iekštelpu vides kvalitāte līdz šim ir kalpojusi kā līdzsvarojošs jēdziens debatēs un
pasākumos, kas saistīti ar enerģētisko atkarību. Nozares, akadēmisko aprindu un veselības
aprūpes iestāžu ieinteresētās personas jau ilgu laiku ir vienojušās par faktiem un skaitļiem,
kas skaidri liecina, ka iekštelpu klimata faktori, piemēram, temperatūra un mitrums, tieši
ietekmē produktivitāti un labklājību.
Ar jaunāko EPBD tiesību aktu pārstrādāšanu pirmo reizi ir oficiāli definēts IEQ. Tas ir:
„Ēkas iekšējo apstākļu novērtējuma rezultāts, kas ietekmē tās iemītnieku veselību un
labklājību, pamatojoties uz tādiem parametriem kā temperatūra, mitrums, ventilācijas ātrums
un piesārņotāju klātbūtne.”

Tomēr tas ir vairāk nekā tikai definīcija. Praksē tas nozīmē pārmaiņas – IEQ vairs nav
diskusiju temats, bet gan normatīva prasība. Noteiktu parametru uzraudzība un kontrole
iekštelpu gaisa kvalitātes nodrošināšanai būs obligāta, un gan jaunbūvju, gan renovācijas
projektos prioritāte būs pasākumiem, kas nodrošina veselīgu un komfortablu iekštelpu
klimatu. Daudzos aspektos tas apstiprina to, uz ko jau gadiem ilgi norādījuši pētnieki un
progresīvi ieinteresētās personas – kopīgu energoefektivitātes un labklājības uzlabošanu.

Pārbaudes kritēriji

Iepriekšējie turpmākās rīcības principi arī ir mainījušies un no salīdzinoši šauras darbības
jomas ir paplašinājušies, ietverot gan ventilācijas, gan kombinētās sistēmas, jaunus
sliekšņus, biežuma prasības un pārbaudes parametrus.

• Slieksnis: minimums 70 kW kā ēkas apkures un dzesēšanas jaudas summa.
• Biežums: vismaz reizi 5 gados mazākām ēkām un reizi 3 gados lielākām ēkām.
  
  Papildu novērtēšanas elementi:
  
  
• Iekštelpu vides kvalitāte
• Hidroniskā balansēšana
• Zemas temperatūras darbības potenciāls
• Atjaunojamo energoresursu integrācija

Šīs prasības neattiecas tikai uz atbilstību. Tās veido sistēmu, kas nodrošina, ka pāreja uz
zemu oglekļa emisiju ēkām neaizmirst cilvēku ērtības iekštelpās.

Cita nākotne

Tas nevar būt pārsteigums nozarei. Celtniecības nozare rada 40 % no globālajām CO2
emisijām, un kopīgā uzmanība energoefektivitātei un iekštelpu klimatam mudina nozares
dalībniekus apsvērt daudzus ilgtspējības aspektus. Tajā pašā laikā tas tiek uzskatīts par
impulsu, kas paātrina jaunu produktu un sistēmu attīstību, jo īpaši ēku automatizācijas un
viedo vadības sistēmu jomā. Digitalizācija kopumā būs galvenais līdzeklis, lai nodrošinātu
gan samazinātu enerģijas atkarību, gan optimālu iekštelpu klimatu cilvēkiem, kas atrodas
telpās.

Original: https://blog.swegon.com/en/beyond-energy-efficiency-the-revised-epbd-puts-ieq-
in-focus

Vai mēs esam nonākuši strupceļā ilgtspējībasjomā?

Ziemeļu puslodē vasara ir beigusies, un drīz vien airu laivas būs jāizceļ no ūdens un
jāuzglabā uz sauszemes ziemai. Bet, atgriežoties ikdienas rutīnā, vai mēs joprojām
airējam – vismaz metaforiski? Mēs esam atgriezušies birojos, un pilnā sparā rit
darbs, lai virzītu uzņēmumus uz priekšu un sasniegtu jaunus mērķus. Bet, pārejot uz
ilgtspējīgāku būvniecības nozari, vai mēs visi airējam vienā virzienā?

Caroline Jacobsson, aprites ekonomikas direktore, izceļ četrus galvenos faktorus,
kas nepieciešami, lai radītu ilgtspējīgākas ēkas, vienlaikus saglabājot vai pat stiprinot
daudzu nozares dalībnieku konkurētspēju un rentabilitāti.

Rietumu pasaulē ēkas rada aptuveni 40 % oglekļa emisiju – tas ir daudz vairāk nekā
visā transporta nozarē kopā. No šī apjoma aptuveni 70 % ir saistīti ar apkuri,
ventilāciju un gaisa kondicionēšanu, proti, AVK risinājumiem. Ņemot to vērā, ir
skaidrs, ka nekustamā īpašuma nozare saskaras ar būtisku izaicinājumu, lai radītu
ilgtspējīgas ēkas. Vai, varbūt precīzāk, ar nozīmīgu iespēju.

Neatkarīgi no tā, kādu perspektīvu mēs izvēlamies, ir skaidrs, ka nekustamā
īpašuma nozare, tostarp iekštelpu klimata nozare, ir daļa no šodienas problēmas.
Tomēr daudzi nozares uzņēmumi un organizācijas ir arī galvenie dalībnieki klimata
pārmaiņu procesā. Ilgtspējība vairs nav kaut kas, kas ir „patīkami, ja ir” — tā ir gan
nepieciešamība, gan biznesa iespēja.

Mēs redzam jaunu regulējumu vilni gan valstu, gan starptautiskā līmenī. ES
taksonomija, klimata mērķi, enerģētikas un ziņošanas prasības rada spēcīgus
stimulus pārmaiņām, tāpat kā investoru pieprasījums pēc zaļajām stratēģijām.
Bankas atbalsta energoefektīvus projektus, un ESG nav īslaicīga tendence, bet gan
jauns riska un vērtības novērtēšanas veids. Īsumā, laiva šūpojas.

Vēl nav izveidota nepieciešamā rūpnieciskā mēroga infrastruktūra

Galvenā nozares dalībnieka uzdevums ir attīstīt, paplašināt, ieviest un regulēt
produktus, pakalpojumus un risinājumus, kas nodrošina nepārtrauktu attīstību un
palīdz sasniegt vienotos mērķus. Šodien tirgū jau ir pieejami AVK risinājumi, kas var
ievērojami samazināt ēkas ietekmi uz klimatu, taču vēl nav izveidota nepieciešamā
rūpnieciskā mēroga infrastruktūra.

Piemēram, pieprasījums pēc atkārtoti izmantotām ventilācijas iekārtām ir daudz
lielāks nekā piedāvājums. Kāpēc? Tāpēc, ka vērtības ķēde ar tās daudzajiem
dalībniekiem nedarbojas saskaņoti. Tas ir tā, it kā stūrmaņa komandas nesasniegtu
apkalpi vai it kā valodas barjera šķērsotu “laivu” no investoriem līdz piegādātājiem.
Bez saskaņotības laiva nevirzās uz priekšu — tā riskē uzskriet uz sēkļa. Varbūt šāds
uzskriešana uz sēkļa varētu būt pagrieziena punkts, kas liek mums pārdomāt kursu.

Kā mēs varam airēt kopā

Nav nekas jauns vai radikāls, sakot, ka drosme, sadarbība un ilgtermiņa domāšana ir būtiski
faktori, lai sasniegtu panākumus. Taču, attiecinot to uz mūsu nozari un mūsu konkrēto
uzdevumu radīt ilgtspējīgas ēkas, mēs vēlamies uzsvērt šādus aspektus:

1.) Sadarboties jau projekta sākumā

Dialogs ir jāsāk agrāk procesā. Ēku īpašniekiem, konsultantiem, uzstādītājiem un
piegādātājiem ir jāizstrādā kopīga stratēģija, nevis jārīkojas atsevišķi. Vienkārši
iegādāties risinājumu nav pietiekami, ir svarīgi saprast, kādam nolūkam tas tiks
izmantots, kāpēc tas ir nepieciešams un kā tas veicina kopīgo mērķu sasniegšanu.

2.) Ir kas vairāk nekā tikai pirkuma cena

Lēmumu pieņemšanā jāņem vērā dzīves cikla izmaksas, ietekme uz klimatu un turpmākie
noteikumi. Tas, kas šodien šķiet dārgs, rīt var izrādīties izdevīgs. No šāda viedokļa kļūst
skaidrs, ka ilgtspējība ne vienmēr ir dārgāka par ierasto uzņēmējdarbību.

3.) Stiprināt pārvaldību no sākuma līdz beigām

Lai sasniegtu mērķi un neuzskrietu uz sēkļa, ir nepieciešama skaidra pārvaldība un
turpmākie pasākumi. Piemēram, nozarei ir jānosaka, kā atbalstīt projektu komandas, lai tās
izvēlētos demontāžu, nevis nojaukšanu, un kā ieviest inovācijas un noteikt tām prioritāti
lēmumu pieņemšanā.

4.) Izmantojiet pieejamos finanšu pasākumus

Finansējums ir pieejams, izmantojot zaļās obligācijas, klimata fondus un citus stimulu
modeļus gan valstu, gan starptautiskā līmenī. Tomēr, lai to saņemtu, projektiem jāpierāda
skaidras priekšrocības klimata jomā un ilgtermiņa noturība. Atkal jāatzīmē, ka vienatnējas
pūles nav pietiekamas – ir jābūt kopīgam virzienam, kurā virzīties.

Risinājumi jau ir pieejami tirgū

Swegon uzņēmums aktīvi strādā, lai radītu ilgtspējīgas alternatīvas, dodoties virzienā, kurā,
ceram, pievienosies arī tirgus. Attīstība aprites ekonomikas, digitalizācijas un dzīves cikla
perspektīvu jomā nosaka mūsu darbības ritmu, un mēs jau piedāvājam virkni risinājumu:

Cirkulāritāte: pateicoties RE:3 koncepcijai, kas balstās uz cirkulārajiem principiem –
samazināt, atkārtoti izmantot un atjaunot, mēs piedāvājam produktus, kas izgatavoti no
pārstrādātiem materiāliem, risinājumus uzstādīto produktu modernizācijai un atjaunošanai,
kā arī pat atkārtoti izmantotus produktus, piemēram, ventilācijas iekārtas. Atjaunotā stāvoklī
pēdējās nodrošina līdz pat 95 % mazākas CO₂ emisijas salīdzinājumā ar jaunām iekārtām,
vienlaikus piedāvājot līdzīgu funkcionalitāti un garantijas un to visu par salīdzināmu cenu.

Digitālie pakalpojumi: pilnīgs Swegon INSIDE piedāvājums ir izstrādāts, lai uzraudzītu,
kontrolētu un optimizētu produktu darbību, vienlaikus samazinot enerģijas patēriņu. Tajā
pašā laikā INSIDE pakalpojumi ir izstrādāti, lai nodrošinātu efektivitāti un enerģijas
ietaupījumus, neietekmējot iekštelpu klimata kvalitāti.

Dzīves cikla domāšana: ilgtermiņa domāšana ir daļa no mūsu DNS, un mēs palīdzam
saviem klientiem plānot ilgtspējīgi gan ekonomiskā, gan vides ziņā. Mūsu vides produktu
deklarācijas (EPD) ir vienkāršākais un vienlaikus visprogresīvākais veids, kā parādīt, kā mēs
varam atbalstīt informētu lēmumu pieņemšanu par ilgtspējīgām ēkām.

Mēs jau esam uzsākuši šo ceļojumu un esam pārliecināti, ka tie, kam izdosies apvienot
ilgtspējas prasības ar biznesa mērķiem, ne tikai spēs pielāgoties klimata pārmaiņām, bet arī
stiprinās savu ilgtermiņa konkurētspēju. Tāpēc ne tikai airēsim kopā, vienosimies par kursu
un turpināsim airēt ritmā, plecu pie pleca.

Iepazīstieties ar RE:3 un mūsu INSIDE pakalpojumiem.

---

Original: https://blog.swegon.com/en/have-we-run-aground-in-the-sustainability-work